Details
Immobilie im Überblick
Objektbeschreibung
Baujahr ursprünglich 1928, Dacheindeckung & Fenster renoviert, Wohnfläche ca. 108,11 m² im Erdgeschoss und Obergeschoss, Essküche, Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, Bad mit Wanne & Dusche, Loggia und Terrasse, teilunterkellert, keine Zentralheizung, kleine Gartenlaube, Einzelgarage, sehr zentrumsnah und trotzdem ruhig gelegenes Grundstück mit 305 m²
Top-Ausstattung
- Kamin
- Einbaukueche
- Badewanne
- Bad mit Fenster
- Terrasse
Kosten
| Kaufpreis | 320.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Kaeufercourtage | 3,57 % |
| Kaeufercourtage mit MwSt. | ja |
Allgemeine Informationen
| Wohnobjekt | ja |
|---|---|
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1928 |
| Zustand | Teil-/ Vollrenovierungsbeduerftig |
| Erschliessung | vollerschlossen |
| Wohnflaeche | 108,11 m² |
|---|---|
| Grundstuecksflaeche | 305,00 m² |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| seperate WCs | 1 |
| Terrasse | 1 |
| Logia | 1 |
| Anzahl Stellplaetze | 1 |
Ausstattung
Das einfache Haus wurde immer gepflegt. Mit insgesamt vier Schlafzimmer ist das Haus größer als man denkt. Besonders erwähnenswert ist das bereits erneuerte Dach in hochwertiger Biberschwanzeindeckung. Die Fenster wurden in Kunststoffausführung erneuert. Diese Vorarbeiten machen eine Renovierung kalkulierbar und waren dem Charme dieser Stadtvilla zuträglich.
Für weitere Informationen über zinsgünstige Darlehen der KfW oder Zuschüsse für Einzelmaßnahmen fordern Sie bitte das Exposé an.
| Kamin | ja |
|---|---|
| Gartennutzung | ja |
| unterkellert | teilweise |
| Bad | Badewanne, Dusche, Bad mit Fenster |
| Kueche | Einbauküche |
| Boden | Teppichboden, Fliesenboden |
| Heizungsart | Ofen |
| Befeuerung | Oel, Elektro, Holz |
| Stellplatzart | Garage |
| Bauweise | Massivbau |
| Dachform | Walmdach |
| weitere Räume / Ausstattungen | Gaeste-WC |
Energieausweis
| Energiepassart | Bedarf |
|---|---|
| Ausstelldatum | 23.11.2023 |
| gueltig bis | 22.11.2033 |
| Gebaeudeart | wohn |
| primaerer Energietraeger | Öl, Elektroenergie, Holz |
| Endenergiebedarf | 350 kWh/m²a |
| Energieeffizientsklasse | H |
| Energiepass Baujahr | 1928 |
| Energiepass Jahrgang | 2014 |
| Energiepass Text | BJ Wärmeerzeuger 1975 - 2017 |
*
Galerie
Bilder zur Immobilie
Titelbild - Vorderansicht
Lageplan
Vorderansicht mit Garage
Diele
Küche mit Einbauküche und ...
... Essbereich
inklusive Kochherd
Wohnzimmer mit Terrasse
Bad im Erdgeschoss
Schlafzimmer im Obergeschoss mit Loggia
Visitenkarte
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Weberstraße 9 in Dingolfing: Das bedeutet ruhig und zentrumsnach die Vorzüge der Innenstadtlage zu genießen. Fußläufig zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist diese Lage auch den örtlichen Schulen und Sportstätten nahe.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Gernot Niedermeier
Telefon Durchwahl: 09421/863-3134
Handy: 0160/7941144
Fax: 09421/863-2489
E-Mail: immobilien@sparkasse-niederbayern-mitte.de
Marienplatz 5/7
84130 Dingolfing
Wir, als Ihre Sparkasse, verwenden Cookies, die unbedingt erforderlich sind, um Ihnen unsere Website zur Verfügung zu stellen. Wenn Sie Ihre Zustimmung erteilen, verwenden wir zusätzliche Cookies, um zum Zwecke der Statistik (z.B. Reichweitenmessung) und des Marketings (wie z.B. Anzeige personalisierter Inhalte) Informationen zu Ihrer Nutzung unserer Website zu verarbeiten. Hierzu erhalten wir teilweise von Google weitere Daten. Weiterhin ordnen wir Besucher über Cookies bestimmten Zielgruppen zu und übermitteln diese für Werbekampagnen an Google. Detaillierte Informationen zu diesen Cookies finden Sie in unserer Erklärung zum Datenschutz. Ihre Zustimmung ist freiwillig und für die Nutzung der Website nicht notwendig. Durch Klick auf „Einstellungen anpassen“, können Sie im Einzelnen bestimmen, welche zusätzlichen Cookies wir auf der Grundlage Ihrer Zustimmung verwenden dürfen. Sie können auch allen zusätzlichen Cookies gleichzeitig zustimmen, indem Sie auf “Zustimmen“ klicken. Sie können Ihre Zustimmung jederzeit über den Link „Cookie-Einstellungen anpassen“ unten auf jeder Seite widerrufen oder Ihre Cookie-Einstellungen dort ändern. Klicken Sie auf „Ablehnen“, werden keine zusätzlichen Cookies gesetzt.