Details
Immobilie im Überblick
Objektbeschreibung
Der Verkauf des Reihenmittelhauses erfolgt im Bieterverfahren, das Mindestgebot beträgt 330.000 EUR (Kaufpreis Wohnung 315.000 EUR + zwei Stellplätze 15.000 EUR). Die Abgabe von Geboten ist bis 30.05.2024 möglich, gerne ermöglichen wir Ihnen einen Besichtigungstermin.
Das Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten mit Wohnflächen von 56,53 m² bis 99,66 m² bietet sich bestens für Eigennutzer oder zur Kapitalanlage an.
Die Einheiten haben jeweils ein Tageslichtbad sowie eine Terrasse oder einen Balkon. Eine dezentrale Lüftungsanlage, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und EDV-Verteilung sind in jeder Wohnung vorhanden, ein gehobenes Wohnen ist somit gegeben.
Fernwärme und eine zentrale Entkalkungsanlage für sämtliche Wohnungen lassen das Gesamtobjekt modern und wirtschaftlich betreiben.
Im Außenbereich werden sechs Stellplätze für Ihr Fahrzeug bereit gestellt, die jeweils den Wohnungen zugeordnet sind.
Die Bauausführung entspricht den aktuellen Vorschriften für die Erstellung von Wohngebäuden. Auf Anfrage erhalten Sie die ausführliche Baubeschreibung ausgehändigt.
Top-Ausstattung
- Badewanne
- Bad mit Fenster
- Balkon
- Abstellraum
- Kabel-/Satelliten-TV
weitere Angaben zum Objekt
Sie wollen diese Immobilie nicht selbst nutzen? Gerne übernehmen wir für Sie die erste Vermietung – natürlich kostenlos! Dabei inserieren wir Ihre neue Immobile auf den gängigen Internetplattformen und lokal in den Aushängen der Sparkasse Niederbayern-Mitte. Nach einer erfolgreichen Besichtigung fertigen wir in Abstimmung mit Ihnen den Mietvertrag und übergeben gemeinsam die Immobile an Ihren neuen Mieter.
Kosten
| auf Anfrage | 1 |
|---|---|
| Kaeufercourtage | prov.frei |
| Stellplatzpreis (Freiplatz) | 20.000,00 EUR |
| Anzahl Freiplaetze | 2.00 |
Allgemeine Informationen
| Wohnobjekt | ja |
|---|---|
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Wohnung |
| Wohnungstyp | Dachgeschosswohnung |
| Baujahr | 2023 |
| Zustand | Neuwertig |
| Wohnflaeche | 99,66 m² |
|---|---|
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkon | 1 |
| Anzahl Stellplaetze | 2 |
Ausstattung
| Ausstattung | gehoben |
|---|---|
| Bad | Badewanne, Dusche, Bad mit Fenster |
| Boden | Parkettboden |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fussbodenheizung |
| Stellplatzart | Freiplatz |
| Technik | Kabel-/Satelliten-TV |
| weitere Räume / Ausstattungen | Abstellraum |
| Bauweise | Massivbau |
Energieausweis
| Energiepass Jahrgang | nicht nötig |
|---|---|
| Energiepass Text | Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Grundriss Dachgeschoss
Straßenansicht
Titelbild
Lageplan
Symbolbild: Parkettboden
Symbolbild: moderne Sprechanlage
Wohnraumbeispiel im 1. OG mit Blick Richtung Küche
Symbolbild: Einzelraumreglung der Fußbodenheizung
Visitenkarte
Symbolbild: dezentrale Lüftungsanlage
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Reith ist ein Ortsteil von Reisbach, bekannt für seine malerische Umgebung – das Vilstal. Sollten Sie noch kein Fahrrad besitzen, wird es spätestens jetzt Zeit, denn es lohnt sich durchaus die Umgebung mit dem Radl zu erkunden. Nur unweit entfernt befindet sich Steinberg, ein Naherholungsgebiet am Vilstal Stausee. Ob mit dem Fahrrad oder zu Fuß, hier können Sie schöne Stunden verbringen. Ab und zu gleiten sogar Surfer oder kleine Segelboote über das Wasser, dies lässt Urlaubsgefühle aufkommen.
Bei schönem Wetter lohnt sich ein Abstecher nach Reisbach. Neben kleinen Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sollten Sie sich keinesfalls ein Eis des „Café Gelato Italiano“ entgehen lassen. Ein Absolutes Highlight ist der über die Region hinaus bekannte „Bayern-Park“, lassen sie sich verzaubern. Für Groß und Klein bietet Reisbach nicht nur ein vielfältiges Angebot an Vereins- und Sportaktivitäten, sondern auch Kindergärten, Grund- und Mittelschule sowie ein Hallenbad. Durch den örtlichen Schulbus können Sie Ihr Kind beruhigt zum Lernen verabschieden, weiterführende Schulen befinden sich in der ca. 16 km entfernten BMW-Stadt Dingolfing. Fachärzte und alles für den täglichen Bedarf finden Sie in Reisbach. Nicht zu vergessen ist die nur 18 km entfernte Autobahn A92 (Verbindung München – Deggendorf) und die ca. 5 km entfernte B20.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Christopher Pertler
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Marienplatz 5/7
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