Details
Immobilie im Überblick
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Fläche (692) verfügt über insgesamt 3.540 m². Davon sind 3.459 m² als Grünland ausgewiesen und als Gehölz die verbleibende Fläche von 81 m². Die Bodenfläche ist nahezu rechteckig, Topographie flach und hat eine Gesamtertragsmesszahl von 1.239. Die Landwirtschaftliche Nutzfläche wird frei zur Bewirtschaftung Ende 2024.
Bodenschätzung:
3.540 m² Grünland (Gr), Lehm, Moor (LMo), Bodenstufe Misch- und Schichtböden sowie künstlich veränderte Böden (-), Wasserstufe (3), Klimastufe 7.9° - 7.0° C (b), Grünlandgrundzahl 39, Grünlandzahl 35, Ertragsmesszahl 1.239
Im Nahbereich bieten wir eine weitere Fläche (674) zum Kauf an.
Kosten
| Kaufpreis | 40.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Kaeufercourtage | 3,57 % |
| Kaeufercourtage mit MwSt. | ja |
Allgemeine Informationen
| Gewerbeobjekt | ja |
|---|---|
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Land- und Forstwirtschaft |
| Unterart | Ackerbau |
| Grundstuecksflaeche | 3.540,00 m² |
|---|
Energieausweis
| Energiepass Jahrgang | nicht nötig |
|---|---|
| Energiepass Text | Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekte außerhalb des Geltungsbereichs des GEG gem. |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Titelbild - Grünland
Bild aus Kartenansicht
Visitenkarte
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Diese Fläche liegt zwischen Rain und Niedermotzing. Erreichbar ist sie über die B8, Verbindungsstrasse nach Niedermotzing, die auf Höhe der Avia Tankstelle liegt. Nach Überquerung der großen Laaber fahren Sie links den Damm entlang. Die Fläche befindet sich nach ca. 900 m auf der rechten Seite.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Robert Felixberger
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Theresienplatz 12/24
94315 Straubing
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