Details
Immobilie im Überblick
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde im Jahr 1990 erbaut und besticht mit guter Anbindung und ruhiger Lage. Mit einer Fläche von 88,32 m² verfügt die Wohnung über drei Räume. In der Immobilie wird Wärme von einer Zentralheizung bereitgestellt.
Top-Ausstattung
- Einbaukueche
- Balkon
- Abstellraum
- Laminatboden
- Zentralheizung
weitere Angaben zum Objekt
Sie wollen nicht selbst einziehen?
Gerne übernehmen wir für Sie die erste Vermietung – natürlich kostenlos! Dabei inserieren wir Ihre neue Immobile auf den gängigen Internetplattformen und lokal in den Aushängen der Sparkasse Niederbayern-Mitte. Nach einer erfolgreichen Besichtigung fertigen wir in Abstimmung mit Ihnen den Mietvertrag und übergeben gemeinsam die Immobile.
Kosten
| Kaufpreis | 297.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Kaeufercourtage | 3,57 % |
| Kaeufercourtage mit MwSt. | ja |
Allgemeine Informationen
| Wohnobjekt | ja |
|---|---|
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Wohnung |
| Wohnungstyp | Etagenwohnung |
| Baujahr | 1990 |
| Zustand | Gepflegt |
| Wohnflaeche | 88,32 m² |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| seperate WCs | 1 |
| Balkon | 1 |
| Balkon-/Terassenflaeche | 7,52 m² |
| Anzahl Stellplaetze | 1 |
Ausstattung
Die Einbauküche ist bereits vorhanden und lässt Sie die Wohnung sofort vollständig nutzen - aufwendige Installationen und lange Wartezeiten entfallen. Das Badezimmer der Wohnung ist mit einer Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Um Ihnen einen schönen Ausblick garantieren zu können, bietet Ihnen die Wohnung einen Balkon mit ausreichend Fläche für Sonnenliegen oder ein Frühstück im Freien.
Mit dem großzügigen Keller gewährt Ihnen diese Wohnung genügend Stauraum sowie zusätzliche Lagermöglichkeiten.
Ein praktischer Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.
Die Isolierverglasung der Fenster hält auch kühleren Graden ohne Probleme stand. Darüber hinaus wurden die Fenster mit Kunststoffrahmen verbaut und ergeben so eine neutrale Optik. Fliesen bieten eine hohe Strapazierfähigkeit.
Diese Wohnung ist zum Teil möbliert. Auf Wunsch kann das Mobiliar übernommen werden.
| unterkellert | ja |
|---|---|
| Bad | Dusche |
| Kueche | Einbauküche |
| Boden | Fliesenboden, Laminatboden |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| weitere Räume / Ausstattungen | Abstellraum, Gaeste-WC |
| Bauweise | Massivbau |
Energieausweis
| Energiepassart | Verbrauch |
|---|---|
| Ausstelldatum | 21.03.2018 |
| gueltig bis | 21.03.2028 |
| Verbrauchskennwert ingesamt | 103kWh/m²a |
| Gebaeudeart | wohn |
| primaerer Energietraeger | Gas |
| Energieeffizientsklasse | D |
| Energiepass Baujahr | 1991 |
| Energiepass Jahrgang | 2014 |
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Galerie
Bilder zur Immobilie
Titelbild - Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon
Lageplan
Grundriss Wohnung
Südbalkon
Tiefgarage
Küche mit Einbauküche und ...
... Essgelegenheit
Zimmer/Büro
Schlafzimmer
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Visitenkarte
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Im Straubinger Osten befindet sich diese schöne Wohnanlage.
Das Herz der Stadt, der Ludwig- und Theresienplatz, lädt zu jeder Jahreszeit zum Bummeln, Einkaufen und Verweilen ein. Straubing lockt nicht nur viele Besucher zum berühmten Gäubodenvolksfest, sondern ist auch als Universitätsstadt und starker Wirtschaftsstandort bekannt. Die Unternehmen in Straubing profitieren nicht nur von einer hervorragenden Lage in der aufstrebenden Region Ostbayerns, sondern erhalten zusätzlich eine erstklassige Verkehrsinfrastruktur zu Lande, zu Wasser und in der Luft. Zum Beispiel erreichen Sie mit dem Auto in nur wenigen Minuten die A3 Verbindung Passau – Regensburg und die B20 Verbindung zwischen Cham und Burghausen.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Robert Felixberger
Telefon Durchwahl: 09421 863-2483
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E-Mail: immobilien@sparkasse-niederbayern-mitte.de
Theresienplatz 12/24
94315 Straubing
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