Details
Immobilie im Überblick
Objektbeschreibung
Baujahr 1955, ca. 110 m² Wohnfläche aufgeteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss, vier Zimmer, Essküche, Speis, Gäste-WC, Bad im Dachgeschoss, Balkon, Terrasse, großer Freisitz mit Schuppen auf einem ruhig gelegenen Grundstück mit insgesamt 627 m².
Für weitere Informationen über zinsgünstige Darlehen der KfW oder Zuschüsse für Einzelmaßnahmen fordern Sie bitte das ausführliche Exposé an.
Top-Ausstattung
- Kamin
- Badewanne
- Bad mit Fenster
- Balkon
- Terrasse
Kosten
| Kaufpreis | 350.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Kaeufercourtage | 3,57 % |
| Kaeufercourtage mit MwSt. | ja |
Allgemeine Informationen
| Wohnobjekt | ja |
|---|---|
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1955 |
| letzte Modernisierung | 2005 |
| Zustand | Teil-/ Vollrenovierungsbeduerftig |
| Erschliessung | vollerschlossen |
| Wohnflaeche | 110,00 m² |
|---|---|
| Grundstuecksflaeche | 627,00 m² |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| seperate WCs | 1 |
| Balkon | 1 |
| Terrasse | 1 |
| Anzahl Stellplaetze | 1 |
Ausstattung
Drei Schlafzimmer, überdachte Terrasse, Balkon nach Süden: Alles vorhanden für eine Familie mit zwei Kindern. Besonders erwähnenswert ist der große Freisitz mit einem Schuppen, welcher vielen Hobbies gerecht wird.
Sie wollen nicht selbst einziehen? Gerne übernehmen wir für Sie die erste Vermietung – natürlich kostenlos! Dabei inserieren wir Ihre neue Immobile auf den gängigen Internetplattformen und lokal in den Aushängen der Sparkasse Niederbayern-Mitte. Nach einer erfolgreichen Besichtigung fertigen wir in Abstimmung mit Ihnen den Mietvertrag und übergeben gemeinsam die Immobile an Ihren neuen Mieter.
| Kamin | ja |
|---|---|
| Gartennutzung | ja |
| unterkellert | teilweise |
| Bad | Badewanne, Bad mit Fenster |
| Boden | Teppichboden, Fliesenboden |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Stellplatzart | Garage |
| weitere Räume / Ausstattungen | Abstellraum, Gaeste-WC |
| Bauweise | Massivbau |
| Dachform | Satteldachform |
Energieausweis
| Energiepassart | Bedarf |
|---|---|
| Ausstelldatum | 05.05.2023 |
| gueltig bis | 04.05.2033 |
| Gebaeudeart | wohn |
| primaerer Energietraeger | Gas |
| Endenergiebedarf | 311 kWh/m²a |
| Energieeffizientsklasse | H |
| Energiepass Baujahr | 1955 |
| Energiepass Jahrgang | 2014 |
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Galerie
Bilder zur Immobilie
Titelbild
Bild aus Kartenansicht
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Vogelperspektive
Südseite mit Terrasse
Westseite
Essküche
Wohnstube
Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer
Wannenbad im Dachgeschoss
Visitenkarte
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Dieses Einfamilienhaus mit dem stimmig angelegten Garten bietet Ihnen und Ihrer Familie Wohnen in einer Traumlage von Dingolfing. Der Lärchenweg 2 ist sonnig und ruhig gelegen: Zwei Vorteile, welche nicht auf jedes Grundstück in diesem beliebten Wohnviertel zutreffen. Die Nähe zur Innenstadt und die Einkaufsmöglichkeiten zeichnen dieses Grundstück aus. In einer Stichstraße gelegen haben Sie keinen Durchgangsverkehr,
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Gernot Niedermeier
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Fax: 09421/863-2489
E-Mail: immobilien@sparkasse-niederbayern-mitte.de
Marienplatz 5/7
84130 Dingolfing
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