Details
Immobilie im Überblick
Objektbeschreibung
Baujahr 2016, ca. 91,16 m² Wohnfläche im 2. OG, Kochen, Essen und Wohnen jeweils mit Zugang zum geschützten Balkon, Tageslichtbad mit bodenbündiger Dusche, zwei separate Schlafzimmer, Wohnung und Kellerabteil bequem und altersgereicht über Aufzug erreichbar, großer Carportstellplatz
Top-Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Balkon
- Abstellraum
- Kabel-/Satelliten-TV
- Zentralheizung
weitere Angaben zum Objekt
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Kaltmiete in Höhe von 650 € erhalten Sie ab dem auf die Kaufpreiszahlung folgenden Monat. Kein Fertigstellungsrisiko, keine Vorausleistungen für Bauträgerleistungen und keine Mietersuche!
Kosten
| Kaufpreis | 279.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Hausgeld | 362.99 |
| Kaeufercourtage | 3,57 % |
| Kaeufercourtage mit MwSt. | ja |
| Preise x-Fache | 35,77 |
| Nettorendite | 2,80 EUR |
| Mieteinnahmen p.a. IST | 7.800,00 EUR |
| Mieteinnahmen p.a. SOLL | 7.800,00 EUR |
Allgemeine Informationen
| Wohnobjekt | ja |
|---|---|
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Wohnung |
| Wohnungstyp | Etagenwohnung |
| Baujahr | 2016 |
| Zustand | Gepflegt |
| Wohnflaeche | 91,16 m² |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkon | 1 |
| Anzahl Stellplaetze | 1 |
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine moderne und zeitgemäße Ausstattung. Fußbodenheizung, Barrierefreiheit und ein Tageslichtbad sorgen für Bequemlichkeit und machen das Wohnen auch im Alter einfach. Selbst das großzügig geschnittene Kellerabteil erreichen Sie bequem über einen Aufzug.
| Gartennutzung | ja |
|---|---|
| unterkellert | ja |
| Seniorengerecht | ja |
| Bad | Dusche, Bad mit Fenster |
| Boden | Fliesenboden |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fussbodenheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Fahrstuhl | Personenfahrstuhl |
| Stellplatzart | Carport |
| Technik | Kabel-/Satelliten-TV |
| weitere Räume / Ausstattungen | Abstellraum |
| Bauweise | Massivbau |
Energieausweis
| Energiepassart | Bedarf |
|---|---|
| Ausstelldatum | 16.11.2015 |
| gueltig bis | 15.11.2025 |
| Gebaeudeart | wohn |
| primaerer Energietraeger | Gas |
| Endenergiebedarf | 51 kWh/m²a |
| Energieeffizientsklasse | B |
| Energiepass Baujahr | 2015 |
| Energiepass Jahrgang | 2014 |
| Energiepass Text | BJ Wärmeerzeuger 2016 |
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Galerie
Bilder zur Immobilie
Titelbild
Lageplan
Grundriss Wohnung
von oben
Aufzug
Visitenkarte
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Reisbach ist als Versorgungszentrum im Vilstal mit allen Versorgungsthemen des täglichen Bedarfs gesegnet. Die Nähe zum Pflegeheim Reisbach macht es Ihnen im Alter leichter in den eigenen vier Wänden zu bleiben.
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Marienplatz 5/7
84130 Dingolfing
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