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Sonderkreditprogramm private Baufinanzierung
Jetzt günstige Zinsen für Ihr eigenes Zuhause sichern.
- Effektiver Jahreszins ab 3,40 %*
- Sollzinssatz anfänglich gebunden ab 3,35 % p.a.
- Zuzüglich Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten
- Für Nettodarlehensbeträge von 75.000 € bis 100.000 €
- Grundpfandrechtlich gesichertes Darlehen
* Es gelten die tagesaktuellen Konditionen, Stand 20.07.2026, Angebot freibleibend. Gültig für privaten Neubau oder Kauf von Wohneigentum jeweils zur Eigennutzung. Bis 60 % Beleihungswertauslauf.
Repräsentatives Beispiel: 3,40 % effektiver Jahreszins bei 100.000 € Nettodarlehensbetrag und Grundschuldsicherung mit für 5 Jahre gebundenem Sollzinssatz von 3,35 % p.a., zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten.
Kreditgeber: Sparkasse Niederbayern-Mitte, Theresienplatz 12/24, 94315 Straubing
Ihre S-Baufinanzierung: individuell, planbar und flexibel
Optimale Finanzierungslösung
Für Haus, Wohnung, Grundstück, Neubau, Modernisierung oder Umschuldung finden Sie hier Ihre passende Finanzierung.
Individuelle Planung
Ihre Planung ist auf Immobilie, Eigenkapital, Eigenleistung und Fördermittel abgestimmt.
Planbare Konditionen
Sie profitieren von verlässlichen Raten, passender Zinsbindung und klaren Bedingungen.
Flexible Rückzahlung
Auszahlung und Sondertilgung sind auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt.
Einfacher Abschluss
Lassen Sie sich persönlich beraten oder schließen Sie die Baufinanzierung digital ab.
Leistungen im Überblick
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Fragen und Antworten
Ja, eine Baufinanzierung ist grundsätzlich auch ohne Eigenkapital möglich. Voraussetzung ist, dass Ihr Einkommen sicher und die monatliche Rate für Sie leistbar ist. Ohne Eigenkapital sind die Zinsen jedoch meistens höher. Wenn Sie Eigenkapital einbringen, verbessern sich in der Regel die Konditionen. Außerdem sinkt die monatliche Belastung. Als Orientierung gelten häufig 20 bis 30 Prozent der Gesamtkosten.
Ja, das ist möglich. Sie können schon vor der Immobiliensuche klären, welcher Finanzierungsrahmen realistisch ist. So wissen Sie besser, welche Objekte zu Ihrem Budget passen. Und können bei passenden Angeboten schneller reagieren.
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