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2 Zimmer-Wohnung in Bestlage von Straubing

94315 Straubing

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Details
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Immobilie im Überblick

690 EUR

Nettokaltmiete

67,38 m²

Wohnfläche

2

Zimmer

Kurzbeschreibung

Suchen Sie eine ruhige Wohnung mit eigenem Garten in Straubing

Top-Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Terrasse
  • Abstellraum
  • Kabel-/Satelliten-TV
  • Laminatboden

Objektbeschreibung

Hier entstand im Sommer 2013 eine komfortable Wohnanlage in anspruchsvoller Lage mit nur 4 Wohneinheiten. Zu jeder Wohnung gehört ein Carport sowie ein Kfz-Stellplatz.
Das Haus befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Straubings. Die zentrale, jedoch ruhige Lage des Hauses bedeutet absoluten Wohnkomfort.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.

Raumaufteilung: ca
Diele8,16 m²
Abstellraum3,84 m²
Schlafen12,18 m²
Bad5,96 m²
Wohnen, Essen, Küche28,44 m²

Kosten

Nettokaltmiete690,00 EUR
Warmmiete820,00 EUR
Nebenkosten130,00 EUR
Heizkosten enthaltenja
Preis ZeiteinheitMONAT
Mietpreis pro m²9,05 EUR
Provisionprov.frei
Kaution1.280,00 EUR

Allgemeine Informationen

Wohnobjektja
Pachtobjektja
ObjektartWohnung
WohnungstypErdgeschosswohnung
Baujahr2013
ZustandNeuwertig
Wohnfläche67,38 m²
Zimmer2
Badezimmer1
seperate WCs1
Terrasse1
Anzahl Stellplätze2

Ausstattung

Ausstattunggehoben
Gartennutzungja
unterkellertja
BadDusche, Bad mit Fenster
BodenFliesenboden, Laminatboden
HeizungsartFußbodenheizung, Etagenheizung
BefeuerungAlternativ
StellplatzartFreiplatz, Carport
TechnikKabel-/Satelliten-TV
weitere Räume / AusstattungenAbstellraum, Gäste-WC
BauweiseMassivbau

Energieausweis

EnergiepassartBedarf
Ausstellungs­datum01.02.2013
gültig bis01.02.2023
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerAlternative Energieträger
Endenergiebedarf43 kWh/m²a
Baujahr laut Energiepass2013
Energiepass Jahrgang2008
Energieausweis
Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Titelbild
Aussenansichten: Titelbild
Karten_lageplan: Lageplan
Karten_lageplan: Lageplan
Grundriss: Grundriss
Grundriss: Grundriss
Bild: Visitenkarte
Bild: Visitenkarte
Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Alburg ist einer der beliebtesten Stadtteile von Straubing mit historischem Bezug und einer hervorragenden, eigenständigen Infrastruktur.
Der schön gewachsene Ort ist mittlerweile mit der Kernstadt Straubing verbunden. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen das Wohnen in Alburg äußerst attraktiv.

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Alois Ebenbeck

Alois Ebenbeck


Telefon Durchwahl: 09421 863-3323
Handy: 01716126476
E-Mail: immobilien@sparkasse-niederbayern-mitte.de

Bahnhofstraße 12
94327 Bogen

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