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Für den langfristigen Investor - Grundstück mit Perspektive

94315 Straubing

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Immobilie im Überblick

208.000 EUR

Kaufpreis

4.013,00 m²

Grundstücksfläche

sofort

verfügbar

Objektbeschreibung

Einem Investor bietet sich hier die Möglichkeit für eine strategische Anlage!
Die zwei angebotenen Teilflächen haben eine Gesamtfläche von 4.013 m².
Die Grundstücke werden derzeit als Ackerflächen genutzt.
Es kann weder bestätigt noch ausgeschlossen werden, dass hier in Zukunft Wohnbebauung möglich sein wird. Überzeugen Sie sich von dem Potential bei einem Ortstermin.
Im Flächennutzungsplan sind die beiden Grundstücke derzeit als "Gliedernde und abschirmende Grünfläche" sowie als "Fläche zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Natur und Landschaft, Schwerpunktbereich für den Arten- und Biotopschutz" ausgewiesen.
Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme. Sie erhalten dann die genauen Lagedaten für eine eigene, weitere Einschätzung.

Kosten

Kaufpreis208.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Provision3,57 %
inkl. MwSt.ja

Allgemeine Informationen

Gewerbeobjektja
Kaufobjektja
ObjektartLand- und Forstwirtschaft
Zusatzpotentielles Bauerwartungsland
UnterartAckerbau
Grundstücksfläche4.013,00 m²

Energieausweis

Energiepass Jahrgangnicht nötig
Energiepass TextEin Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekte außerhalb des Geltungsbereichs des GEG gem.
Galerie

Bilder zur Immobilie

Karten_lageplan: Lageplan

Lageplan

Aussenansichten: Gute Zufahrt

Gute Zufahrt

Bild: Visitenkarte

Visitenkarte

Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Im Straubinger Süden, angrenzend an eine bevorzugte Wohnlage, befinden sich diese derzeit als Acker genutzten Flächen. Die Grundstücke liegen direkt an der Stadtgrenze.

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Robert Felixberger

Robert Felixberger


Telefon Durchwahl: 09421 863-2483
Handy: 0160 97914995
Fax: 09421 863-2489
E-Mail: immobilien@sparkasse-niederbayern-mitte.de

Theresienplatz 12/24
94315 Straubing

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