Immobilie bauen

Verwirklichen Sie Ihr Eigenheim

Immobilie bauen

Verwirklichen Sie Ihr Eigenheim

  • Regionale Expertise
  • Von der Planung bis zur Absicherung
  • Passgenaue Finanzierungen und Förderungen
Grundstück finden

Legen Sie heute den Grundstein für Ihr Traumhaus

Jedes Bauprojekt beginnt mit der Suche nach dem richtigen Grundstück. Ihre Sparkasse unterstützt Sie mit fachkundiger Beratung und einer besonders breiten Auswahl. Damit Sie das Grundstück finden, das Ihren Wünschen entspricht. Ob groß oder klein, zentral oder im Grünen – setzen Sie auf Deutschlands größten Maklerverbund für Wohn-Immobilien.

Planung

Mit klarem Plan clever bauen

Ein eigenes Zuhause zu bauen, ist eine Entscheidung fürs Leben – und zugleich eine Reihe vieler kleiner Entscheidungen, die das große Ganze formen. Mit Ihrer Sparkasse an Ihrer Seite gestalten Sie ihr Eigenheim Schritt für Schritt – von der Wahl des Grundstücks bis zum Einzug. So entsteht ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt.

Kind springt auf grüner Wiese durch das Wasser eines aktiven Rasensprenklers

Erschließung des Grundstücks

Ein Grundstück kann nur bebaut werden, wenn es vollständig erschlossen ist – das heißt, alle wichtigen Anschlüsse und die notwendige Infrastruktur müssen vorhanden sein oder noch angelegt werden. Hier erfahren Sie, was Sie beachten sollten.

Kind in einem hölzernen Baumhaus blickt durch Fensterrahmen nach draußen

Planung und Auswahl von Architektin oder Architekt

Entscheiden Sie, ob ein schlüsselfertiges Haus oder ein individuelles Architektenhaus für Sie das Richtige ist. Hier finden Sie Tipps für die Auswahl und die erfolgreiche Umsetzung Ihres Bauvorhabens – von der ersten Idee bis zur Baukostenübersicht.

Grafik Cockpit Immobilie

Bauen mit Überblick

Das Cockpit Immobilie unterstützt Sie bei jedem Schritt

  • Wunschgrundstück finden
  • Baufinanzierung kalkulieren und Status verfolgen
  • Bauvorhaben mit Checklisten im Blick behalten
  • Handwerker suchen und Objekt-Unterlagen bestellen
Finanzierung

Finanzierung und Fördermöglichkeiten für Ihren Hausbau

Ein solider Finanzierungsplan ist das Fundament für Ihren Traum vom Eigenheim. Die Sparkasse unterstützt Sie mit maßgeschneiderten Finanzierungsmodellen und passenden Förderprogrammen – damit Ihr Hausbau erfolgreich und finanziell gut abgesichert ist.

Frau und Mann sehen sich Unterlagen an in Wohnung

Immobilie finanzieren: Ihr Weg ins Eigenheim

  • Flexible Finanzierungen
  • Individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten
  • Direkt online beantragen oder persönlich beraten lassen
Pärchen sitzt mit Plänen auf dem Boden

S-Baufinanzierung

  • Zinssicher während der gesamten Laufzeit
  • Mit Tilgungsmöglichkeiten nach Ihren Bedürfnissen
  • Staatliche Förderungen nutzen
Kind sitzt am Schlagzeug

Sofort finanzieren – mit LBS und Sparkasse

  • Langfristige Zinssicherheit
  • Staatliche Förderung nutzen
  • Geringere Kosten dank LBS-Bausparen und staatlicher
    Förderung1

KfW-Förderung im Überblick

Die Förderbank KfW unterstützt Bauvorhaben, die auf Energie-Effizienz setzen und so langfristig Kosten sparen. Die zins­günstigen Kredite sind dabei an bestimmte Voraussetzungen gebunden. Ein Berater oder eine Beraterin Ihrer Sparkasse kann Sie detailliert zu den Anforderungen informieren und Ihnen die besten Fördermöglichkeiten für Ihr Bauprojekt aufzeigen.

Kosten und Budget beim Immobilienbau

Neben den eigentlichen Baukosten fallen verschiedene Nebenkosten an:

  • Gebühren für Makler und Notar
  • Grunderwerbssteuer
  • Kosten für die Bauvorbereitung wie Erschließungskosten, Bodengutachten oder die Vermessung des Grundstücks
  • Baustrom

Planen Sie zusätzlich zu diesen Kosten einen Puffer ein. Damit Verzögerungen des Baus oder Erhöhungen der Materialpreise nicht zu einer teuren Nachfinanzierung führen.

Ihr nächster Schritt

Lassen Sie sich persönlich beraten, um offene Fragen zu klären und die optimale Finanzierung für Ihr Bauvorhaben zu finden. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin bei Ihrer Sparkasse.

1 Es gelten Fördervoraussetzungen.

Versicherungen

Wichtige Versicherungen für Ihr Bauprojekt

Bauvorhaben verlaufen nicht immer reibungslos. Die richtigen Versicherungen schützen Sie und Ihr Projekt im Ernstfall. Damit sind Sie gegen unerwartete Kosten abgesichert und können bei Streitigkeiten auf Unterstützung zählen. Hier finden Sie die wichtigsten Informationen im Überblick.

Mann hat Frau im Arm vor Fenster

Bauherren-Rechtsschutz

  • Rechtsschutz im Vertragsrecht und Sachenrecht
  • Bis zu 100.000 Euro Versicherungssumme pro Rechtsschutzfall
  • Keine Wartezeiten
Frau umarmt Mann

Finanzierung absichern

  • Schutz für Hinterbliebene mit einer Risikolebensversicherung
  • Absicherung bei Unfall oder Berufsunfähigkeit
  • Sicherheit für Werte und Eigentum vor Risiken
Ihr nächster Schritt

Klären Sie einfach im persönlichen Gespräch, welche Versicherungen für Sie und Ihr Bauprojekt sinnvoll sind. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin bei Ihrer Sparkasse.

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