Details
Immobilie im Überblick
Kurzbeschreibung
Gemeinde heißt Visionäre willkommen!
Objektbeschreibung
13.100 m² Grundstück in herausragender Lage in Bogen, derzeit Bauerwartungsland.
Sehr gute Anbindung an die A93 sowie A92 über die A3, Fahrzeit ca. 15 Min. Auch die B20 ist in unmittelbarer Nähe.
Visionäre willkommen!
Das Grundstück liegt am Hang des Galgenberges. Das Gefälle verläuft durch die Querachse des Grundstückes und hat eine Nordwest-Ausrichtung.
Der Hang ist von der Straße ausgehend leicht ansteigend und mündet in einem mittig auf den Grundstück gelegenen Plateau.
Die Größe des Grundes bietet eine Vielzahl an potenziellen Bebauungsmöglichkeiten.
Das Projekt Galgenberg eignet sich ideal für die Bebauung mit Einfamilien-, Mehrfamilien- oder Reihenhäusern.
Basierend auf den Merkmalen des Grundstücks, sowie der städtebaulichen Entwicklung des umliegenden Gebiets,
wird die angebotene Fläche als perspektivisches Bauerwartungsland bewertet. Die vollständige Erschließung steht noch aus.
Laut Auskunft des zuständigen Bauamtes ist die Gemeinde aufgeschlossen das Grundstück in Bauland zu wandeln. Voraussetzung hierfür ist die Vorlage eines Projektplanes inklusive städtebaulichen Entwurfes.
Kosten
| Kaufpreis | 825.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Kaufpreis pro m² | 62,76 EUR |
| Provision | 3,57 % |
| inkl. MwSt. | ja |
Allgemeine Informationen
| Wohnobjekt | ja |
|---|---|
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Grundstück |
| Unterart | Sondernutzung |
| bebaubar nach | Bauerwartungsland |
| Erschliessung | nicht erschlossen |
| Grundstücksfläche | 13.100,00 m² |
|---|
Galerie
Bilder zur Immobilie
Ansicht Steigung, Blickrichtung Südost
Lageplan
Ansicht Steigung von Straße, Blickrichtung Südost
Queransicht des Gefälles - Richtung Straße
Ansicht Gefälle, Blickrichtung Westen
Visitenkarte Adeline Ghita
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Bogen ist eine moderne Stadt mit Tradition und Blick in die Zukunft im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen. Die Stadt Bogen bietet Ihren Bewohnern viele Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Altenheim, Schulen und viele Freizeiteinrichtungen.
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