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DAS GEBHARDT: Studentenapartments (QNG 40) an der Friedenstraße in Regensburg

93049 Regensburg

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Details
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Immobilie im Überblick

179.900,00 EUR

Kaufpreis

20,94 m²

Wohnfläche

1

Zimmer

Objektbeschreibung

DAS GEBHARDT heißt Sie herzlich willkommen und sorgt mit seinen Apartments für die passende Entlastung zur rechten Zeit. Erleben Sie Wohnkomfort in unserem neuen, stilvollen Studentenwohnheim Gartenhof II. Die Immobile, die sich jeder leisten kann.

Der nun verfügbare Bauabschnitt Gartenhoff II mit 117 Wohneinheiten bietet:
1-2-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von 20,6 m² bis 37,27 m², teilweise mit Terrasse, Balkon oder Loggia.

Die Wohnungen überzeugen außerdem durch eine moderne und hochwertige Ausstattung, die Komfort und Funktionalität optimal vereint.

Alle Wohneinheiten verfügen über eine Fußbodenheizung, die für ein angenehmes und gleichmäßiges Raumklima sorgt.

Großzügige Fensterelemente lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Ein weiteres Highlight sind die funktional und modern ausgestatteten Bäder, diese bieten alles für den täglichen Komfort.

Zum Einsatz kommen hochwertige, ansprechende Bodenbeläge sowie moderne Fliesen in den Bädern. Die Ausstattung ist langlebig, pflegeleicht und zeitgemäß gestaltet.

Durch attraktive Benefits wie einem großzügigen Innenhof mit Sitzgelegenheiten entsteht ein lebendiges Umfeld. Dort können die Bewohner gemeinsam studieren, entspannen und das Zusammenleben genießen.

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Voraussichtliche Fertigstellung im Dezember 2028.

Allgemeine Informationen

Anlageobjektja
Kaufobjektja
ObjektartWohnung
WohnungstypEtagenwohnung
Baujahr2028
Wohnfläche20,94 m²
Zimmer1
Badezimmer1

Ausstattung

BadDusche
BodenFliesenboden
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlPersonenfahrstuhl

Kosten

Kaufpreis179.900,00 EUR
Provisionprov.frei

Energieausweis

Energiepass TextEin Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Titelbild Visualisierung

Titelbild Visualisierung

Karten_lageplan: Bild aus Kartenansicht

Bild aus Kartenansicht

Grundriss: Grundriss EG Anlage

Grundriss EG Anlage

Grundriss: Grundriss TG Anlage

Grundriss TG Anlage

Grundriss: Grundriss EG

Grundriss EG

Grundriss: Grundriss Wohnung 33, 1. OG

Grundriss Wohnung 33, 1. OG

Grundriss: Grundriss OG 1-3

Grundriss OG 1-3

Grundriss: Grundriss OG 4

Grundriss OG 4

Innenansichten: Beispielwohnung

Beispielwohnung

Bild: Visitenkarte

Visitenkarte

Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Dieses Studentenwohnheim ,,Das Gebhardt" befindet sich in Regensburg im Stadtteil Kumpfmühl, in ausgezeichneter Lage zwischen der beliebten Altstadt und dem Wissenszentrum rund um den Unicampus. Ein idealer Ort für Studierende, Schüler und Auszubildende sich niederzulassen und auf Ihre Zukunft vorzubereiten. Kurze Wege ermöglichen mehr Zeit für Lernen und Freizeit.

Die Stadtteile Kumpfmühl & Galgenberg sind malerische Stadtteile im Süden von Regensburg und bieten eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Die Nähe zur historischen Altstadt mit ihren mittelalterlichen Gassen und Plätzen, dem Dom St. Peter und den lebendigen Cafés und Restaurants machen Kumpfmühl zu einem begehrten Wohnort für Studenten und Arbeitnehmer.

Das Gebhardt besticht durch seine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Gebhardt Höfe sind perfekt an den ÖPNV angebunden und die Bushaltestelle ist bequem, nur wenige Schritte von der Haustüre entfernt. Mit dem Rad in unter 5 Minuten erreichbar ist die OTH, unter 6 Minuten die Universität und der Hauptbahnhof in 6 Minuten. In die historische Altstadt mit Ihren beliebten und belebten Plätzen geht es auch ganz ohne Bus und Auto am besten unkompliziert rasch zu Fuß oder mit dem Rad. Der Regensburger Hauptbahnhof und die Autobahnen A93 und A3 bieten eine schnelle Verbindung in die gesamte Region sowie zu überregionalen Zielen.

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Robert Felixberger

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Telefon Durchwahl: 09421 863-2483
Handy: 0160 97914995
Fax: 09421 863-2489
E-Mail: immobilien@sparkasse-niederbayern-mitte.de

Theresienplatz 12/24
94315 Straubing

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