Kompakt, Gmiatlich & Rentabel: Neubauwohnungen(QNG 40) in Straubing

Objektbeschreibung

Erleben Sie Wohnkomfort in unserer neuen, stilvollen Wohnanlage mit 10 modernen 2-Zimmer-Wohnungen. Dieses zukunftsorientierte Projekt im Herzen von Straubing überzeugt durch seine ansprechende Architektur, hohe Energieeffizienz und moderner Ausstattung. Eine Einbauküche mit Elektrogeräte ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Haus B mit 10 Wohneinheiten bietet:
Stilvolle 2-Zimmer-Wohnungen, die besonders für Berufstätige, Studierende, Singles sowie auch für Senioren attraktiv sind. Jede Wohnung ist standardmäßig mit einer modernen Einbauküche ausgestattet – einziehen und wohlfühlen inklusive.

Sonderabschreibung & KfW-Darlehen sichern:
Nachhaltig investieren: Die gesamte Wohnanlage wird im innovativen Effizienzhaus-Standard 40 QNG errichtet. Das bedeutet für Sie nicht nur dauerhaft niedrige Nebenkosten, sondern auch attraktive Fördervorteile – bis zu 150.000 € zinsgünstiges KfW-Darlehen sowie die §7b-Sonderabschreibung.

Umweltfreundliche Energieversorgung:
Die zentrale Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe. Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage auf dem Dach liefert zusätzlich umweltfreundlichen Strom für die gesamte Anlage.

Exklusiver Service für Kapitalanleger:
Als besonderes Extra erhalten Sie die Mietverwaltung und Sondereigentumsverwaltung im ersten Jahr kostenlos. Dazu gehören unter anderem Mietersuche, Wohnungsübergaben, Nebenkostenabrechnungen sowie die laufende Mieterkommunikation – ein echtes Rundum-sorglos-Paket für Ihren erfolgreichen Investitionsstart.

Baubeginn bereits erfolgt, voraussichtliche Fertigstellung 30.09.2027.