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RMH in Straubing - Stadtzentrum - mit TG-vermietet-

94315 Straubing

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Details
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Immobilie im Überblick

348.000 EUR

Kaufpreis

108,00 m²

Wohnfläche

4

Zimmer

Kurzbeschreibung

optimal gelegenes RMH in der Innenstadt Straubings
TG-Stellplatz vorhanden
derzeit für 7.764,00 EUR p. a. vermietet

Top-Ausstattung

  • Badewanne
  • Balkon
  • Parkettboden
  • Gäste-WC
  • Massivbau

Objektbeschreibung

Das RMH liegt mitten im Herzen Straubings.
Die Wohnfläche von ca. 110 qm verteilt sich wie folgt:
EG:
Kochen
Essen
Gäste WC
1. OG:
Wohnzimmer mit Balkon
Kinderzimmer oder Büro
2. OG:
2 Schlafzimmer
Bad mit Badewanne und Tageslicht
komplett unterkellert
TG
Terrasse

Kosten

Kaufpreis348.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Provision3,57 %
inkl. MwSt.ja
Mieteinnahmen p.a. IST7.764,00 EUR

Allgemeine Informationen

Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypReihenmittelhaus
Baujahr1994
Zustandgepflegt
Erschliessungvollerschlossen
Wohnfläche108,00 m²
Grundstücksfläche121,00 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
seperate WCs1
Balkon1
Anzahl Stellplätze1

Ausstattung

unterkellertja
BadBadewanne
BodenFliesenboden, Parkettboden
BefeuerungGas
StellplatzartTiefgarage
BauweiseMassivbau
weitere Räume / AusstattungenGäste-WC

Energieausweis

EnergiepassartVerbrauch
Ausstellungs­datum27.08.2019
gültig bis26.08.2029
Verbrauchskennwert ingesamt162kWh/m²a
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseF
Baujahr laut Energiepass1994
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis
Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Titelbild
Aussenansichten: Titelbild
Karten_lageplan: Lageplan
Karten_lageplan: Lageplan
Grundriss: Grundriss EG
Grundriss: Grundriss EG
Grundriss: Grundriss OG
Grundriss: Grundriss OG
Grundriss: Grundriss DG
Grundriss: Grundriss DG
Grundriss: Grundriss KG
Grundriss: Grundriss KG
Aussenansichten: Frontalansicht
Aussenansichten: Frontalansicht
Aussenansichten: Frontalansicht
Aussenansichten: Frontalansicht
Aussenansichten: Eingangsbereich
Aussenansichten: Eingangsbereich
Bild: Visitenkarte Christoph Hollaender
Bild: Visitenkarte Christoph Hollaender
Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Das RMH liegt mitten im Herzen der Gäubodenstadt Straubing. Zu Fuß benötigen Sie 5 Minuten zum Ludwigsplatz. Auch der Kindergarten, die Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Christoph Hollaender

Christoph Hollaender


Telefon Durchwahl: 09421 / 863 - 2486
Handy: 0170 / 653 75 24
E-Mail: immobilien@sparkasse-niederbayern-mitte.de

Theresienplatz 12/24
94315 Straubing

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