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Details
Immobilie im Überblick
Objektbeschreibung
Diese Wohnung bietet vor allem eines: Viel Platz für deren Bewohner auf ca. 87 m² Wohnfläche. Die gepflegte Einheit befindet sich im dritten Obergeschoss und ist über das Treppenhaus erreichbar.
Vom Flur aus erreichen Sie zwei Schlafzimmer, ein separates WC, ein Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss, die separate Küche inkl. Einbauküche sowie das geräumige Wohn- und Esszimmer. Von dort haben Sie direkten Zugang zum Balkon mit Beschattungsmöglichkeit und können die Sonne genießen. Die großen Fensterflächen füllen die Wohnung ganztägig mit Licht. Ein Kellerabteil komplettiert dieses Angebot. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 35 € pro Monat gemietet werden.Weitere Stellplätze finden sich ausreichend im öffentlichen Verkehrsraum.
Top-Ausstattung
- Einbauküche
- Badewanne
- Balkon
- Abstellraum
- Parkettboden
Allgemeine Informationen
| Wohnobjekt | ja |
|---|---|
| Pachtobjekt | ja |
| Objektart | Wohnung |
| Wohnungstyp | Etagenwohnung |
| Baujahr | 1977 |
| Zustand | gepflegt |
| verfügbar ab | ab sofort |
| derzeitige Nutzung | frei |
| Wohnfläche | 87,00 m² |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkon | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
Ausstattung
| unterkellert | ja |
|---|---|
| Bad | Badewanne |
| Kueche | Einbauküche |
| Boden | Fliesenboden, Parkettboden |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| weitere Räume / Ausstattungen | Abstellraum |
| Bauweise | Massivbau |
Kosten
| Nettokaltmiete | 900,00 EUR |
|---|---|
| Warmmiete | 1.170,00 EUR |
| Nebenkosten | 270,00 EUR |
| Kaution | 1.800,00 EUR |
Energieausweis
| Energiepassart | Verbrauch |
|---|---|
| Ausstellungsdatum | 10.02.2019 |
| gültig bis | 09.02.2029 |
| Verbrauchskennwert ingesamt | 128kWh/m²a |
| Gebäudeart | wohn |
| primärer Energieträger | Gas |
| mit Warmwasser | ja |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr laut Energiepass | 1977 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Geräumiges Wohnen
Lageplan
Grundriss Balkonwohnung
Balkon mit Beschattung
Außenansicht
Flur
Küche vorhanden
Wohnbereich
Schlafzimmer
Bad mit Wanne und WM-Anschluss
separates WC
flexibles Zimmer
Visitenkarte
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Die niederbayerische Stadt Straubing liegt direkt an der Donau inmitten des fruchtbaren Gäubodens. Das Herz der Stadt, der Ludwigs- und Theresienplatz lädt zu jeder Jahreszeit zum Bummeln, Einkaufen und Verweilen ein. Hier fällt einem durch das große Angebot die Auswahl sichtlich schwer. Straubing lockt nicht nur viele Besucher zum berühmten Gäubodenvolksfest, sondern ist auch als Universitätsstadt und starker Wirtschaftsstandort bekannt.
Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage im Straubinger Süden und liegt verkehrsgünstig nahe der B8. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, oder auch das Ludwigsgymnasium.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Robert Felixberger
Telefon Durchwahl: 09421 863-2483
Handy: 0160 97914995
Fax: 09421 863-2489
E-Mail: immobilien@sparkasse-niederbayern-mitte.de
Theresienplatz 12/24
94315 Straubing
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