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Details
Immobilie im Überblick
Objektbeschreibung
Alles unter einem Dach.
Egal ob Firmensitz, Bürogemeinschaft, Aufbewahrung,
Außenstelle Ihres Unternehmens oder Ihrer Behörde vom
Archiv bis hin zur Teeküche ist alles bereits vorbereitet und kann
umgehend genutzt werden.
Wir bieten Ihnen eine Bürofläche von 125 m² in der ersten Etage zur
Miete an. Selbstverständlich können Sie Inventar und maximal fünf
Parkplätze a` 22 Euro netto anmieten.
Top-Ausstattung
- Zentralheizung
- DV-Verkabelung
- Massivbau
- Teeküche
- Rampe
Allgemeine Informationen
| Gewerbeobjekt | ja |
|---|---|
| Pachtobjekt | ja |
| Objektart | Büros / Praxen |
| Zusatz | 1. Etage |
| Baujahr | 1997 |
| letzte Modernisierung | 2021 |
| Zustand | Neuwertig |
| Erschliessung | vollerschlossen |
| Gesamtfläche | 125,00 m² |
|---|---|
| Bürofläche | 125,00 m² |
| Anzahl Stellplätze | 5 |
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Teilweise möbliert
Durch die moderne Architektur ist ruhiges und konzentriertes Arbeiten stets möglich. Große Glasflächen, hervorragende Isolierung & Beschattungsmöglichkeiten, teilweise Klimatisierung, großzügig geschnittene Büros, eine neu eingezogene IT-Verkabelung und auf Sie angepasste Zugangssysteme verhelfen Ihren Mitarbeitern zu einem zeitgemäßen Arbeitsumfeld.
| Ausstattung | gehoben |
|---|---|
| klimatisiert | ja |
| Rampe | ja |
| Teeküche | ja |
| unterkellert | ja |
| Boden | Teppichboden |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Personenfahrstuhl |
| Stellplatzart | Freiplatz |
| Technik | DV-Verkabelung |
| Bauweise | Massivbau |
| Dachform | Flachdach |
Kosten
| zzgl. Mehrwertsteuer | ja |
|---|---|
| Nettokaltmiete | 1.050,00 EUR |
| Warmmiete | 1.612,50 EUR |
| Nebenkosten | 562,50 EUR |
| Provision | prov.frei |
| Kaution | 2.100,00 EUR |
| Stellplatzmiete Freiplätze | 22,00 EUR |
| Anzahl Freiplätze | 5.00 |
Energieausweis
| Energiepassart | Verbrauch |
|---|---|
| Ausstellungsdatum | 14.12.2018 |
| gültig bis | 14.12.2028 |
| Verbrauchskennwert ingesamt | 86kWh/m²a |
| Gebäudeart | wohn |
| primärer Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr laut Energiepass | 1997 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Blick aus Südost
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Vogelperspektive
Parkplatz im Osten
Blick aus Norden
Straßenansicht
Helle Büroflächen
Beispiel Großraumbüro ...
... mit Möblierung
Treppenhaus
Teeküche
Toiletten, barrierefrei im EG
Visitenkarte
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Im östlichen Teil der Stadt Bogen gelegen ist dieses Gebäude
sehr gut und zügig von der nahen Autobahn A3 oder auch der
Umgebung, wie z. B. von Straubing aus, erreichbar.
Parkmöglichkeiten befinden sich unmittelbar am Gebäude.
Verschiedene Stellplatzgrößen sind genauso verfügbar wie
Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Robert Felixberger
Telefon Durchwahl: 09421 863-2483
Handy: 0160 97914995
Fax: 09421 863-2489
E-Mail: immobilien@sparkasse-niederbayern-mitte.de
Theresienplatz 12/24
94315 Straubing
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