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Moderne Büroräume in Bogen zur Miete

94327 Bogen

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Details
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Immobilie im Überblick

auf Anfrage

1.042,00 m²

Gesamtfläche

sofort

verfügbar

Kurzbeschreibung

Alles unter einem Dach -
Moderne Büroräume in Bogen zur Miete

Top-Ausstattung

  • Zentralheizung
  • DV-Verkabelung
  • Massivbau
  • Teeküche
  • Rampe

Objektbeschreibung

Alles unter einem Dach. Egal ob Firmensitz, Bürogemeinschaft, Archiv,
Außenstelle Ihres Unternehmens oder Ihrer Behörde vom
Archiv bis zur Teeküche ist alles bereits vorbereitet und kann umgehend genutzt werden.
Im Erdgeschoss ist barrierefreies Arbeiten möglich, ein bequemer Zugang
und entsprechende Sanitärausstattung ist vorhanden.
In das Untergeschoss führt eine Kfz-Rampe zum Be- und
Entladen, z.B. von Aktenmaterial. Einzelräume ab ca. 22 m² verfügbar - zögern Sie nicht anzufragen.
Wir bieten Ihnen von der Teilfläche, über die Etage bis hin zum
kompletten Gebäude verschiedene Grundrisse an. Selbstverständlich
können Sie Inventar und Parkplätze in benötigter Anzahl hinzu mieten.
Der Mietpreis unseres individuellen Angebotes richtet sich nach
Ihrem Flächenbedarf, den benötigten Stellplätzen, der Etage und der
gewünschten Mietdauer.
Das Gebäude ist derzeit zu ca. 50 % vermietet.

Kosten

auf Anfrage1
Preis ZeiteinheitMONAT
Provisionprov.frei

Allgemeine Informationen

Gewerbeobjektja
Pachtobjektja
ObjektartBüros / Praxen
Baujahr1997
letzte Modernisierung2021
ZustandNeuwertig
Erschliessungvollerschlossen
Gesamtfläche1.042,00 m²
teilbar ab22.00

Ausstattung

Durch die moderne Architektur ist ruhiges und konzentriertes Arbeiten
stets möglich.
Große Glasflächen, hervorragende Isolierung &
Beschattungsmöglichkeiten, teilweise Klimatisierung, großzügig
geschnittene Büros, eine neu eingezogene IT-Verkabelung
und auf Sie angepasste Zugangssysteme verhelfen Ihren Mitarbeitern zu einem zeitgemäßen Arbeitsumfeld. Die Büroetagen haben Flächen von circa 265 m². Im Untergeschoss sind es circa 215 m².

Zusätzliche Ausstattung: Teilweise möbliert

Ausstattunggehoben
klimatisiertja
Rampeja
Teekücheja
unterkellertja
BodenTeppichboden
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenfahrstuhl
TechnikDV-Verkabelung
BauweiseMassivbau
DachformFlachdach

Energieausweis

EnergiepassartVerbrauch
Ausstellungs­datum14.12.2018
gültig bis14.12.2028
Verbrauchskennwert ingesamt86kWh/m²a
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerErdgas leicht
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr laut Energiepass1997
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis
Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Titelbild

Titelbild

Aussenansichten: Blick aus Südost

Blick aus Südost

Aussenansichten: Parkplatz im Osten

Parkplatz im Osten

Aussenansichten: Blick aus Norden

Blick aus Norden

Aussenansichten: Perspektive

Perspektive

Aussenansichten: Vogelperspektive mit umliegenden Parkmöglichkeiten

Vogelperspektive mit umliegenden Parkmöglichkeiten

Innenansichten: Beispiel Großraumbüro

Beispiel Großraumbüro

Innenansichten: Beispiel Großraumbüro mit Möblierung

Beispiel Großraumbüro mit Möblierung

Innenansichten: Helle Büroflächen

Helle Büroflächen

Innenansichten: Teeküche

Teeküche

Innenansichten: Treppenhaus

Treppenhaus

Innenansichten: Toiletten, barrierefrei im EG

Toiletten, barrierefrei im EG

Bild: Visitenkarte

Visitenkarte

Aussenansichten: Außenansicht

Außenansicht

Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Im östlichen Teil der Stadt Bogen gelegen ist dieses Gebäude sehr gut
und zügig von der nahen Autobahn A3 oder auch der Umgebung, wie z. B. Straubing aus, erreichbar.
Parkmöglichkeiten befinden sich unmittelbar am Gebäude.
Verschiedene Stellplatzgrößen sind genauso verfügbar wie
Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder.

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Robert Felixberger

Robert Felixberger


Telefon Durchwahl: 09421 863-2483
Handy: 0160 97914995
Fax: 09421 863-2489
E-Mail: immobilien@sparkasse-niederbayern-mitte.de

Theresienplatz 12/24
94315 Straubing

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